中壢工業區蛻變 旗艦工商廠辦熱銷

中壢工業區蛻變 旗艦工商廠辦熱銷

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立地條件最完善的中壢工業區。圖/遠創力提供

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升息趨勢確立,目前北市商用不動產投資報酬率,普遍落在2.5%左右,使許多企業紛紛「脫北」獵樓,轉進南下佈局,鎖定具高收益率的商用不動產及工業地產,如廠辦、倉儲物流等。

以工業地產爲交易大宗的桃園,因國際機場貨運吞吐、製造業擴廠及倉儲物流需求旺盛,吸引本土與跨國的電子、自動化、科技相關企業進駐,尤以中壢工業區產業發展成熟,各界認爲未來工商辦不動產將是區域發展支撐主力。

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爲配合中壢跳躍性發展,加速工業區升級與成長,在地深耕數十載的憶聲電子旗下子公司華憶建設,打造全中壢首座新世代工商辦,配合5G創新「憶聲智匯科技園區」,透過5G科技智慧應用、AI、大數據,以中央控制系統BAS整合,是高科技企業總部必備,成爲中壢新地標,優質條件吸引衆多企業進駐,也吸引諸多投資客詢問,打算以小坪數轉出租的方式,透過小坪數租金拉昇,創造利多。

用科技還原自然,憶聲智匯科技園區從規劃設計到建物完成,歷時9年潛心規劃,以高氧化森林、喬木、灌木等呈現方式,讓大家工作之餘也能散步在500公尺的象牙木、紫紅檀、水岸邊的步道上,充滿鳥語花香,融入大自然生態,讓建築物更人性化與智慧化,進而延長壽命,節省能源、人力,好降低後續的營運費用,是目前全臺最美的科技森林。

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