岡山招商求變 集思廣益找好點子

岡山招商求變 集思廣益找好點子

高雄市都發局19日上午舉辦「高雄市岡山區岡山段及陽明段都市更新事業公開徵求實施者案」招商座談會,現場邀請到產壽險業者、建商、建設公司、地產開發等業者共同參與討論,預計明年2月正式招商。(楊舒婷攝)

高雄市都發局19日舉辦「高雄市岡山區岡山段及陽明段都市更新事業公開徵求實施者案」招商座談會,邀請到產壽險、建商、建設公司、地產開發等業者,由廠商提出相關問題、共同討論,預計明年2月正式招商。高雄市副市長林欽榮表示,此次是全國首創以舊換新的方式,與民間廠商集思廣益,共同打造新行政中心。

岡山行政中心舊址位處岡山商業發展密集區域,各機關建物逾40年,附近腹地狹窄不易停車,因此都發局計劃將現有行政中心搬至機15用地,重建岡山綜合行政中心,藉由新舊基地合併方式,同時開發2街區,未來將由區公所、戶政事務所、地政事務所、消防隊、警察局等進駐。

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行政中心的舊址部分將留在原址岡山醫院,打造街角廣場及退縮人行道,更新後將以TOD(大衆運輸導向開發)串聯岡山商業街區、醫療社區、車站周邊區域,配合2024即將通車的捷運RK1站約800米,提供人行空間並延伸至老街。

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林欽榮表示,此次是縣市合併以來第一個以招商模式進行的計劃,也是全臺首創雙贏開發案,藉由岡山新都心與行政中心的合併,希望能招來好的廠商合作,再現岡山新面貌。

都發局長吳文彥表示,舊址開發基地都更計劃變更通過內政部都委會審議,未來將拓寬道路,並提供0.3公頃廣場兼停車場,引入共融設施創造全齡環境,營造友善舒適的社區綠帶徒步區。

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都發局表示,岡山新行政中心總面積約1公頃,全案藉由公辦都更方式帶動民間投資者進駐開發。本次招商因應不斷上漲的營建物價做出措施,以實際市場面對的營建成本爲考量,設計多項契合市場現況的招商條件,確保都更的公益性指標能合理推動。

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