房子過戶給子女要交稅嗎?

房子過戶給子女要交稅嗎?

房子過戶給子女要交稅。

以出讓的方式過戶房產給子女需交個人所得稅、契稅和增值稅,房產滿5年免徵個人所得稅;以贈與的方式過戶房產給子女需交個人所得稅、契稅和公證費;以繼承的方式過戶房產給子女需交公證費。

房子過戶需要手續如下:

1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場;

2、申請材料準備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣;

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右;

4、戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

房子過戶所需材料如下:

1、登記申請書;

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2、申請人、代理人身份證明材料、授權委託書;

3、相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;

4、不動產界址、空間界限、面積等材料;

空間傳送

5、與他人利害關係的說明材料;

6、法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》第二百一十五條

當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。

《中華人民共和國民法典》第二百一十一條

當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

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